賃貸併用住宅の土地の取得に伴う不動産取得税

本日我が家に不動産取得税のお知らせのハガキが届きました。 不動産を取得したので当然いつかはくることは知っていましたが、思っていたよりも早く通知が届きました。 私が土地を購入したのは2017年9月です。 まだ家は完成していません。 家が完成する前に年…

2×4(ツーバイフォー)のフレーミング工事37日目

フレーミング工事が始まってから37日目を迎えました。 最近は朝晩の冷え込みが厳しく本当に大工さん大変そうです。 37日目を迎え屋根の骨組みが出来上がっていました。 青いネットに囲まれていて分かりにくいですが、屋根ができて家の全体像がはっきり分かっ…

室内物干しをオシャレでスタイリッシュに!ベランダやバルコニーがなくても大丈夫です!

実は私が現在建築中の賃貸併用住宅の賃貸にはベランダやバルコニーが無いんです。 建坪率目一杯に家を建てたせいで道路にはみ出ちゃうんで作れませんでした(^_^;) これは入居者の方にとって大きな減点ポイントですよね。ベランダがないとそもそも洗濯物が干…

2×4(ツーバイフォー)のフレーミング工事30日目

本日資材の搬入が行われました。 クレーン車がきて2階の資材を運び入れています。 今日は2階のロフトを作るようです。 大工さん2人、クレーン車の運転手1人、ガードマンさん3人が作業中でした。 本日は天気も良く作業は順調そうでした。 そういえば前に気に…

水回りはLIXIL(リクシル)の標準仕様にしました!

私達はドア、床、水回りなどの内装はリクシルに統一しました。 理由はリクシルの床やドアの内装建具の「ファミリーライン」と「ヴィンティア」というシリーズがとてもオシャレで気に入ったからです。私がお願いした工務店ではどちらのシリーズも標準仕様だっ…

オープン外構のメリットデメリットについて

外構っていう言葉も家づくりを始めるまで知らなかった言葉です。 本当に家づくりを始めて知ることがたくさんあります。 外構は工務店にお願いはしませんでした。 理由はいくつかありますが、最大の理由は予算的に厳しかったでからです。 工務店に外構を依頼…

2×4(ツーバイフォー)のフレーミング工事25日目

1月1日です。 あけましておめでとうございます。 本日も現場見にきました。 当然現場は休みでした。人が入れないように入り口は合板で覆われていました。 2階のベランダがだいぶ出来上がっていました 写真だと分かりづらいでしょうか? 日当たり良さそうで、…

賃貸併用住宅の建築費、これまでにでかかった費用の内訳を公開します!

現在賃貸併用住宅を新築で建築中です。 1階に約12畳ワンルーム+ロフトの賃貸を2つ2階に2LDK+約11畳の大型ロフトの間取りが1つの賃貸併用住宅です。 私達家族は2階スペースに住むことになります。 建物のフレーミング工事まで進んでいます。 概算ではありま…

介護問題の解決策、二世帯住宅より賃貸併用住宅をおすすめします!

介護の問題に直面している人って本当に多いと思います。 私の周りにも介護の問題を抱えている人がたくさんいて、他人事じゃないというのを本当に実感し始めています。 私の両親は地方に住んでおり、なかなかすぐに駆けつけることができないという状況です。…

2×4(ツーバイフォー)のフレーミング工事22日目

本日フレーミングが始まってから22日目になります。 どんどん家づくりは進んでいきます。 また一段と大きくなりました。 フレーミングは2階まで進んでいました。 1階の枠組みは完成に近い感じです。 中から見るとログハウスにいるような感覚になります。 1階…