0から始める賃貸併用住宅のつくり方

資産0、知識0の状態から賃貸併用住宅づくりをスタートしました。新築の記録、融資の受け方、土地や工務店の選び方等書いています。人生はチャレンジ!初心者が0からスタートし資産構築していくまでの記録です。

「小さなおうち」

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次にやりたいことが決まりました。

 

コンセプトは

 

「小さなおうち」

 

です。

 

いろいろと考えました。

 

区分マンション、戸建てのリフォーム、中古アパート…

 

考えれば考えるほど分からなくなりました。

 

私の属性と自己資金で購入可能な、ネットで検索できる物件のほとんどは利益も大して出ないし、何より自分が住みたいとは思いませんでした。

 

心がワクワクしないし、うまくいく気もしませんでした。

 

0から新しい価値を創造する

 

気持ちはそっちのほうへ動き出していました。

 

戸建てを建てて一生住むには小さい土地

 

具体的には建ぺい率50%、容積率100%以内の60平米から70平米くらいのあまり需要がない土地に「小さなおうち」を建てたいと思っています。

 

2階建ての延べ床面積60平米~70平米くらいの、間取りでいえば2LDK~3LDKくらいの小さなおうちです。

 

新婚の間から子供が1人でき、2人目が生まれ、持ち家に移るまで住むことができるような小さな戸建て住宅です。

 

戸建て住宅にはメリットがいっぱいあります。

 

子供が騒いでも平気です。

 

駐車場はタダです。

 

窓が全面に取れて風通しと日当たりを確保できます。

 

小さいけど機能的で、おしゃれで、毎日帰りたくなり、友達を呼びたくなる、そんな家をつくりたいと思います。

 

また土地探しからスタートです。

 

金融機関も融資してくれるか分かりません。

 

「小さなおうち」を建ててくれる工務店が見つかるかも分からないし、収益が得られるかも分かりません。

 

また0からのスタートです。

 

けど、心はとてもワクワクしています。

 

「人と違うことをすると人生は面白くなる」

 

最近常々自分に言い聞かせている言葉です。

 

小さいけれど人を幸せにすることができる、ストーリのある家を建てたいと思います。

 

もちろん

 

収益性もきちんと確保したいと思います^_^

 

賃貸併用住宅の次のビジョンがだんだんと固まってきました。

 

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