賃貸併用住宅に住み始めてから1年が経過し、無事に初年度の確定申告が終了しました。 ２戸を賃貸として貸し出していますが、初年度は空室もなかったので、満額の家賃収入を得ることができました。 私の場合、初年度の確定申告は税理士の方にお願いしています…
賃貸併用住宅に住んで、1年が経ちました。 無事に賃貸は満室で、特別な問題もなく1年間が過ぎました。 賃貸併用住宅の計画を立てたり、建築現場に通った日々がなんだか懐かしく感じます。 そんな2019年の5月の初旬、今年もついにやってきました。 固定資産税…
本日不動産投資のセミナーに参加してきました。 テーマは「融資の最新事情について」です。 先日、地方新築一棟アパートの銀行審査に落ちました。 詳細はこちらの記事をご覧ください。 www.ichihayakakeru.work 悔しかったんですけど、これでめげててもしょ…
不動産投資拡大のため、先日新築アパートに買付け申し込みを入れ、金融機関の審査待ちの状態でした。 詳細はこちらの記事をご覧ください。 www.ichihayakakeru.work 地方中枢都市の近く、駅徒歩2分の立地で、間取りもいいし、きちんとキャッシュフローも出る…
賃貸併用住宅を新築で建て、実際に暮らし始めてからもうすぐ1年が経とうとしています。 確定申告も無事に終了し、賃貸併用住宅の1年目がようやく一区切りだなと感じています。 その間 次の物件の事を常に考えていました。 区分マンションがいいのか、中古ア…
現在、賃貸併用住宅の確定申告の手続き中です。 賃貸併用住宅には確定申告が必要です。 賃貸併用住宅の場合、主に ①住宅ローン減税の手続き ②賃貸部の家賃収入の申告手続き 以上の2点が必要です。 自己居住部分と賃貸部分の面積案分により、それぞれ申告書類…
2019年10月から、いよいよ消費税10％がスタートします。 増税を前に、マイホームを購入するかどうか迷っている方は本当に多いと思います。 マイホームは多くの方にとって人生で最大の買い物です。賢く購入することができれば、支払う金額が大きく変わってく…
今の世の中、副業や投資などでお金を稼ぐ方法がたくさんあります。 株、FX、アフィリエイト、仮想通貨、クラウドワークetc. 在宅でできるものも本当に多くて、働き方やお金の稼ぎ方は、今やずいぶん変わりつつあるなと実感しています。 実際に私も投資やアフ…
まもなく確定申告の時期を迎えようとしています。 私は現在、賃貸併用住宅に家族3人で暮らしています。 賃貸併用住宅も確定申告が必要です。 私が建てた賃貸併用住宅のうち、約50%の部分に私たち家族が住み、50%を賃貸として貸し出しています。 私が建てた賃…
介護の問題に直面している人って本当に多いと思います。 私の周りにも介護の問題を抱えている人がたくさんいて、他人事じゃないというのを本当に実感し始めています。 私の両親は地方に住んでおり、なかなかすぐに駆けつけることができないという状況です。…
２×４(ツーバイフォー)の新築住宅に住み始めて最初の冬を迎えました。 私が住んでいる関東地方でも、朝方は氷点下まで冷え込み、本格的な冬の到来を感じています。 今回の記事では、私が実際に住んでみて感じる、２×４(ツーバイフォー)住宅の断熱性能につい…
医療の進歩や技術革新により、平均寿命はどんどん伸びています。 人生100年時代は今まさに、私たちにとって現実的なものになろうとしています。 特に家は生活に欠かせないものです。 寿命が100歳まで伸びるということは、100歳まで住む家が必要になります。 …
１つのマイホームに一生住み続けるのって、もったいないと思いませんか？ 昔からずっと感じていたことなんですけど、１つの同じマイホームに一生涯住み続けるのってもったいないと思うんです。 マンションにしろ戸建てにしろ マイホームは一生のライフスタイ…
あなたは部屋探しや賃貸契約に急いではいませんか？ 時代はどんどん便利に進化していて、SUUMO、アットホーム、ホームズなどのポータルサイトがあれば、部屋の情報はすべて入手することができます。 最近のポータルサイトは写真が充実しているし、詳細条件の…
実は、家ってあなたが思っているよりかなり安く建てられます。 私は34歳のときにマイホームを建て、現在は家族3人で暮らしていますが、土地探しや工務店探しをしている間に、「家ってこんなに安く建てられるんだ」とびっくりした経験が何度もありました。 家…
