0から始める賃貸併用住宅のつくり方

賃貸併用住宅に家族3人で暮らしています。

賃貸併用住宅づくりはSUUMO(スーモ)から!無料で始められるその優れた機能を解説します

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私は現在賃貸併用住宅に家族3人で暮らしています。賃貸併用住宅に関する情報収集からスタートし、独学で勉強し、約1年かけて賃貸併用住宅を新築で建てました。

現在、賃貸は満室で安定した家賃収入を得ることができています。

私が建てた賃貸併用住宅の詳細はこちらの記事も合わせてご覧ください。

www.ichihayakakeru.work

私は土地も工務店もSUUMO(スーモ)で探しました!

スーモの機能は大変素晴らしく、家づくりに関する全てを調べる事が出来ると言っても過言ではありません。

そこで今回の記事では、家づくりにおけるスーモの優れた機能や活用の仕方について解説したいと思います!

目次

 

 土地探し

土地探しに役立つポータルサイトといえば、スーモ、ホームズ、アットホームだと思います。グーグルで、「地名 土地」と検索すれば、3ついずれかのホームページが上位表示されてきます。

その中でも、写真が見やすい、詳細条件の絞り込みがしやすい、作業が直感的にやりやすいのはスーモです!私の個人的な主観もありますが、スーモであればノンストレスで土地探しをする事ができます!

不動産業者から聞いた情報ですが、今はレインズで見れる情報も、スーモのようなポータルサイトで見れる情報もほとんど違いはないみたいです。土地探しはある意味、自分の観点を大事にしたアイデア勝負でもあると思います。立地を考慮するのは当然ですが、形、大きさ、間口の広さなどでも入るプランは大きく変わってきます。実際に私はスーモで見つけた土地で賃貸併用住宅づくりを実現しました。

賃貸併用住宅は世界に一つだけのオンリーワン物件です!是非、自分のビジョンを持ったこだわりの土地をスーモで探してみてください↓

SUUMOでの土地探しはこちらからどうぞ

工務店探し

スーモは工務店探しにも非常に便利です!実際に私が賃貸併用住宅の建築をお願いした工務店はスーモから探しました。

工務店ランキングから探す

スーモには工務店ランキングというものが存在します。全国各地の各社のアクセス数をもとに、スーモ独自で調査した工務店の中からランキングを紹介しています。私はまずこの工務店ランキングを参考に、口コミや建築事例をみて情報収集しました。

エリアを絞り込んだランキングの表示が可能なので、実際に建築を計画しているエリアの工務店を探すことが可能です。

気になった工務店が出てきたら、私の場合即資料請求して、即電話しました。

資料請求や問い合わせもスーモホームページ内から直接できてしまうので本当に便利でした。

スーモ工務店ランキングはこちらからどうぞ↓

【全国版】みんなの注文住宅ランキング SUUMO注文住宅

実例から探す

スーモでは建築実例ごとに工務店を検索する事ができます。これも本当に便利な機能なんです!70件以上の賃貸併用住宅の実例を紹介したページから工務店を探すことができます。このページを見ているだけでも賃貸併用住宅について夢が膨らみ、非常に勉強になりました!

この実例紹介のページからも直接資料請求したり問い合わせをする事が可能なので、気になる工務店が出てきたらすぐに行動することができます。

スーモの賃貸併用住宅の実例紹介のページは見ているだけでもワクワクする、本当におすすめのページなので、賃貸併用住宅をご検討中の方には是非見てみて下さい!

スーモ賃貸併用住宅の実例はこちらのページで紹介されています。

SUUMO 「賃貸併用住宅 実例」で探す注文住宅・ハウスメーカー・工務店実例情報

資料請求や問い合わせ

スーモからの資料請求や問い合わせは全て無料です。土地、工務店、実例、全て資料請求や問い合わせができるので、是非積極的に活用してみてください!

土地も工務店も、洋服や食品を選ぶみたいに簡単に比較ができないんですよね。だから探すのが大変なんです。

けど、本当に賃貸併用住宅を成功させるためには比較は絶対に必要です。

実際に私もスーモで探した工務店8社に資料請求と問い合わせを行い、5社に直接話しを聞きに行き、そのうち4社にプランを入れてもらっています。

最終的には1つに絞るのでお断りする工務店も出てきました。心苦しい場面もありましたが、遠慮してたら比較は出来ません。心を鬼にして、賃貸併用住宅を成功させるためと割り切ることが重要です。

とにかく行動することが大切です。まずは無料の資料請求や問い合わせから始めてみてください。

住宅ローンシュミレーション

この住宅ローンシュミレーションも本当に便利な機能です!以下の写真のように、借入れ総額、金利、頭金の額等を入力してやると、月々の返済額が一発で表示されます。

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私はこのスーモ住宅ローンシュミレーションをお気に入りに登録して、いい物件が出てきたらすぐに資金計画が立てられるように活用しています。

無料のサービスなので、資金計画の手助けに是非利用してみてください!

suumo.jp

無料相談スーモカウンター

スーモの凄いところは無料の相談窓口が存在していることです。家づくりに関する資金計画、土地探し、工務店探し、全てにおいて、スーモのサポートを受けることができます。

スーモカウンターは電話での相談はもちろん、店舗での直接の相談も可能なんです。全国各地から相談場所を選ぶことができます。

実は私はこのスーモカウンターのことは最近知ったばかりです。こんなに便利な機能があるなら賃貸併用住宅のプランニング前に相談したかったなと強く思っています。

気になったので賃貸併用住宅の事が相談可能かどうか、一度問い合わせしてみました。結果、もちろん相談可能で、専門家が対応しますとの回答をもらえました!

現在賃貸併用住宅をご検討中の方は、一度無料のスーモカウンターで専門家に相談してから始めてみるのも一つの手だと思います!

スーモカウンターへの問い合わせはこちらからできますので是非ご覧になってみてください。

SUUMO スーモカウンター 注文住宅の無料相談

無料講座

スーモには家づくりに関する様々な講座が用意されています。

「始めての注文住宅講座」「マイホーム予算の決め方、考え方講座」「建売vs注文住宅講座」etc.17種類に及ぶ家づくりに関するたくさんの講座の中から好きな講座を選ぶことができます。

 そしてその講座の一つに「賃貸・併用住宅講座」というのも存在しているんです!!

これは受けるしかないですよね!

一回あたりの講座は90分です。関東圏33店舗の中から好きな場所を選び、もちろん無料で受講する事が可能です。

マイホーム計画や賃貸併用住宅づくりのスタートとして最適だと思うので、是非活用してみて下さい!

SUUMO スーモカウンター「賃貸・併用住宅」講座 参加費無料

最後に

 いかがだったでしょうか?SUUMO(スーモ)は家探しや家づくりにおける超大手ポータルサイトでありながら、実は知られていない機能やサービスが実はたくさんあるんです。

スーモを十分に活用することができれば家づくりにおいて非常に役立つツールになることは間違いありません!

あなたの賃貸併用住宅づくりやマイホーム計画に是非このSUUMO(スーモ)を活用してみてください!

 

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